フェミネンス二条城北

  • 京都府京都市上京区藁屋町

  • 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

72.5
非常に割安

推定相場価格より21.8%割安

販価
4,980万円
76.0万円/㎡
相場
6,372万円
97.2万円/㎡
4,519
5,754
6,989
8,224
AI査定結果
推定相場価格
6,372万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,754万円〜6,989万円
87.8万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
フェミネンス二条城北
4,980万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 65.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/074,980万円76.0万円2階 65.56㎡ 2LDK北東
2024/08/285,480万円83.6万円7階 65.56㎡ 2LDK東
2024/03/115,980万円91.2万円7階 65.56㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.67万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
フェミネンス二条城北
京都市上京区藁屋町
二条城前駅12分 4,980万円76.0万円65.56㎡2LDK2階 / 7階建 北東2015年25戸RC
2025/09/15グレイスロワ鞍馬口
京都市上京区西若宮南半町
鞍馬口駅15分 3,980万円57.9万円68.78㎡3LDK2階 / 5階建 西2011年28戸RC
2025/01/17ルーシア今出川油小路
京都市上京区堀之上町
今出川駅10分 5,480万円87.4万円62.68㎡2LDK3階 / 5階建 東2015年26戸RC
2026/01/19ライオンズ京都小川御所
京都市上京区射場町
今出川駅10分 6,980万円91.4万円76.37㎡3LDK3階 / 5階建 南2020年21戸RC
2026/04/06エスリード一条東堀川
京都市上京区竪富田町
鞍馬口駅10分 5,480万円83.1万円65.92㎡1LDK+S5階 / 7階建 西2013年42戸RC
2023/08/25ブランシエラ二条城
京都市上京区聚楽町
二条駅4分 5,980万円85.1万円70.28㎡2LDK8階 / 8階建 西2014年47戸RC
2025/10/20リソシエラグジェ御所西
京都市上京区革堂町
今出川駅8分 4,180万円77.9万円53.67㎡1LDK+S2階 / 5階建 東2010年22戸RC
2026/04/15アトラス京都御所西
京都市上京区堀出シ町
今出川駅4分 5,490万円87.9万円62.45㎡1LDK+S1階 / 7階建 南2020年35戸RC
2023/11/25ザ・レジデンス御所西
京都市上京区小川町
今出川駅9分 5,980万円80.9万円73.94㎡2SLDK1階 / 5階建 南2013年22戸RC
2025/02/27グラン・リソシエ京都御苑
京都市上京区梅屋町
今出川駅2分 5,780万円93.6万円61.78㎡2LDK1階 / 5階建 北2013年20戸RC
2024/02/19プレミスト京都御所西室町通
京都市上京区近衛町
丸太町駅7分 6,280万円93.1万円67.44㎡3LDK2階 / 5階建 東2013年40戸RC
2026/03/22イーグルコート京都御所梨木の杜
京都市上京区染殿町
出町柳駅13分 6,880万円93.1万円73.92㎡3LDK1階 / 3階建 西2015年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.3%下落、京都市上京区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は京都市上京区の平均と比較して43.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.3万円/㎡
前年比-31.3%
京都市上京区
53.1万円/㎡
前年比--
京都府
京都市上京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェミネンス二条城北
所在地京都府京都市上京区藁屋町
交通京都地下鉄東西線二条城前駅徒歩12分
築年月2015年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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